Daca sunteti martorul unor evenimente importante va rugam sa ne contactati la tel: 0749.877.802 sau email: [email protected]

proprietari de locuinte

Noua lege a asociaţiilor de proprietari, aflată la preşedinte pentru promulgare, vine cu o serie de modificări pentru proprietari şi pentru chiriaşi şi aduce noutăţi şi pentru cei care folosesc imobilul cu altă destinaţie decât cea de locuinţă.

Cea mai importantă schimbare este cea care le dă dreptul asociaţiilor de proprietari să ia măsuri mai dure împotriva celor cu restanţe la întreţinere. Astfel, cei care vor dori să îşi vândă locuinţa nu vor putea face acest lucru dacă au datorii mai vechi de 3 luni şi care depăşesc valoarea salariului de bază minim brut (1.900 lei, în 2018). În acest caz, asociaţia de proprietari va fi obligată să solicite notarea în cartea funciară a acestor debite. Totodată, asociaţia va avea o ipotecă legală asupra apartamentelor şi asupra bunurilor mobile din acestea, pentru sumele restante la plată. În aceste condiţii, asociaţia de proprietari va fi sigură că poate recupera sumele pe care proprietarul le datorează şi că apartamentele nu pot fi vândute până când datoria nu este stinsă.

Amenzi pentru refuzul accesului în locuinţă

Totodată, o modificare prevede că vor fi sancţionaţi cu amenzi cei care nu vor permite accesul în locuinţă în caz de reparaţii de urgenţă. Şi în legea actuală există obligaţia ca proprietarul să permită accesul în apartamentul său în caz de reparaţii/lucrări sau în caz de urgenţă, dar noua lege a asociaţiilor de proprietari prevede o amendă în cazul refuzului. Aceasta va fi cuprinsă între 500 şi 3.000 de lei şi poate fi aplicată de poliţia locală, primari ori împuterniciţi lor. Legea clarifică şi lărgeşte şi sfera celor cărora trebuie să le permită accesul. Aceştia sunt: preşedintele asociaţiei sau un membru al comitetului executiv, administratorul şi persoana calificată să realizeze lucrările.

Anunţarea modificărilor la locuinţe

Totodată, modificările de apartament pentru care este necesară o autorizaţie de construire vor trebui aduse la cunoştinţa asociaţiei de proprietari. Astfel, orice schimbare a suprafeţei construite sau utile trebuie comunicată în cel mult 30 de zile de la încheierea lucrărilor. O amendă de la 200 la 1.000 de lei va fi aplicată proprietarilor, dacă acest lucru nu este respectat. Amenzi între 500 şi 3.000 de lei sunt prevăzute şi pentru cei care vor pune în pericol integritatea structurală a condomniului sau a altor apartamente sau care vor afecta buna funcţionare a instalaţiilor aferente.

De asemenea, atunci când se va schimba destinaţia proprietăţii comune a blocului, acest lucru va trebui făcut în baza acordului în scris al tuturor proprietarilor din condominiu, faţă de hotărârea adunării generale a asociaţiei adoptată cu votul a două treimi din numărul tuturor proprietarilor, cum era anterior.

Mai mult, noua lege arată că numai la cererea asociaţiilor de proprietari se va putea solicita debranşarea condominiilor de la serviciile de utilităţi publice, în baza solicitării în scris a tuturor proprietarilor din condominiu.

Reguli mai dure pentru firmele de apartament

Şi cei care schimbă destinaţia locuinţei şi o folosesc ca firmă de apartament vor plăti amenzi mai mare dacă nu respectă legislaţia. Proprietarii vor fi nevoiţi să ia aprobări scrise şi să încheie cu vecinii direct afectaţi convenţii prin care să declare activitatea ce se va desfăşura în apartament şi numărul de persoane în funcţie de care se vor plăti cheltuielile la asociaţie, potrivit avocatnet.ro.



DorohoiNews.ro

DorohoiNews.ro



GALERIE FOTO

proprietari de locuinte
DorohoiNews.ro, 22-07-2018

Va rugam sa folositi un limbaj decent; mesajele postate vor fi validate de un Moderator inainte de a fi publicate pe site.

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit.

Site-ul www.dorohoinews.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

Am fost informat(a) despre Politica de Confidențialitate şi de Securitate a prelucrării datelor cu caracter personal, declar ca am peste 16 ani și sunt de acord cu prelucrarea datelor cu caracter personal:
- pentru ofertare comerciala
- pentru activitati promotionale: concursuri, reclame, publicitate
Security Code

COMENTARII VIZITATORI

Fii primul care comenteaza!

Publicitate



PUBLICITATE

Ecomed Dorohoi

PUBLICITATE

Info Turism Dorohoi

PUBLICITATE

PRO Casa DOROHOI

PUBLICITATE

Basota Pomirla

PARTENERI

Dorohoi News

PUBLICITATE

Depozitul UNU

CAMPANIE

Donare sange

PUBLICITATE

Decco Dorohoi

ZiareBotosani.ro

PUBLICITATE

DorohoiNews.ro

PARTENERI

Artificii Dorohoi

EVENIMENTE


Cine Globe



Uvertura

ZiareBotosani.ro

PUBLICITATE

DorohoiNews.ro

FACEBOOK


PARTENERI

ZiareBotosani.ro

DorohoiNews.ro

PARTENERI

DorohoiNews.ro

PARTENERI

DorohoiNews.ro

PARTENERI

DorohoiNews.ro

DorohoiNews.ro

ANUNTURI



DorohoiNews.ro

Ultimele anunturi

Angajăm tehnicieni fibră optică

Angajăm tehnicieni fibră optică
TCS MEDIA POWER NETWORK cu sediul în Broscăuți, angajează TEHNICIENI FIBRĂ OPTICĂ, pentru ...

Angajăm vânzătoare pentru magazin mixt

Angajăm vânzătoare pentru magazin mixt
Angajăm vânzătoare pentru magazin mixt, se lucrează în schimburi. Experiența constituie ...

Firmă de construcții din Dorohoi execută lucrări de interior și exterior

Firmă de construcții din Dorohoi execută lucrări de interior și exterior
Firmă de construcții execută lucrări de interior și exterior cu scule profesionale și garanție ...

Fabrică de cherestea angajează muncitori calificați și necalificați

Fabrică de cherestea angajează muncitori calificați și necalificați
Fabrică de cherestea din Botoșani angajează muncitori calificați și necalificați. Constituie un ...

Vând apartament cu 2 camere, pe strada Spiru Haret

Vând apartament cu 2 camere, pe strada Spiru Haret
Pod nou 2020! Apartament cu 2 camere, decomandat situat pe Strada Spiru Haret nr.9, 5min pana la piata ...

Cumpăr garsonieră în Dorohoi

Cumpăr garsonieră în Dorohoi
Cumpăr garsonieră în Dorohoi. Ofer maxim 13000 euro. Relații la telefon: 0765344129

Caut fată cu care să stau în chirie

Caut fată cu care să stau în chirie
Caut fată cu care să stau în chirie, în Dorohoi. Contact: 0753869842

Vând apartament cu 2 camere

Vând apartament cu 2 camere
Vând apartament cu 2 camere, din caramida, et. 4, acoperit din construcție, renovat, cu aer condiționat, ...

Sincere condoleanțe din partea Serviciului de Ambulanță Dorohoi

Sincere condoleanțe din partea Serviciului de Ambulanță Dorohoi
Colectivul de la Serviciul de Ambulanță Dorohoi este alături de d-na dr. Carp Mariana la decesul tatălui. ...

Sincere condoleanțe din partea colectivului Gimnaziului „Mihail Kogălniceanu” Dorohoi

Sincere condoleanțe din partea colectivului Gimnaziului „Mihail Kogălniceanu” Dorohoi
Vestea morții fostei noastre colege, profesor MARIA MIHALACHE, ne-a îndurerat. Transmitem familiei ...

PARTENERI

VREI FOC DE ARTIFICII LA NUNTA TA? NOI ITI DAM SOLUTIA! - NU EZITA SA NE CONTACTEZI.



DorohoiNews.ro